Resmi Şekil Şartına Bağlı Hukuki İşlemler
2020-08-24

Resmi Şekil Şartına Bağlı Hukuki İşlemler

Noterler tarafından düzenleme şeklinde yapılması zorunlu işlemler, Noterlik K. 89’da şu şekilde sayılmıştır:
Niteliği bakımından tapuda işlem yapılmasını gerektiren sözleşme ve vekâletnameler,
  • vasiyetname,
  • mülkiyeti muhafaza kaydıyla satış,
  • gayrimenkul satış vaadi,
  • vakıf senedi,
  • evlenme mukavelesi,
  • evlat edinme ve tanıma,
  • mirasın taksimi sözleşmesi ve diğer
    kanunlarda öngörülen diğer işlemlerdir.

Borçlar Kanunu’na göre resmi şekilde (noterler tarafından) yapılması gereken işlemler şunlardır:
  • Gayrimenkul satımı,
  • gayrimenkul satış vaadi,
  • vefa ve iştira sözleşmeleri (BK m. 213),
  • gayrimenkul bağışlanması vaadi (BK m. 238/2),
  • kaydı hayat ile bakma sözleşmesi (BK m. 512).

Medenî Kanun”a göre resmi şekilde yapılması gereken hukuki işlemler de şunlardır:

  • Vakıf senedi (MK m. 102),
  • mal rejimi sözleşmesi (MK m. 205),
  • tanıma (MK m.291),
  • aile malları ortaklığı (MK m. 374),
  • resmi vasiyetname (MK m. 532),
  • miras sözleşmesi (MK m.545),
  • gayrimenkul mülkiyetini nakleden akitler (MK m.654),
  • gayrimenkul rehnine müteallik sözleşmeler (MK m. 856),
  • ipotekli borç senedi ve irad senedi (MK m. 912) gibi.
Sayfamızı Paylaşın